ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
«Галерный 5»
199226, Санкт-Петербург, Галерный проезд дом, дом 5
Тел. 3559544
Генеральному директору ООО «АльфаСтрой»
Гончарову Е.В.
195027, Санкт-Петербург,
Среднеохтинский пр. д.3, к. 1.
ТСЖ «Галерный 5» направляет замечания к проектно-сметной документации и объемам выполненных работ по договорам подряда №№, 11, 12, 13 от 08.06. 2009 г. между ТСЖ « Галерный 5» и ООО «АльфаСтрой».
1. Сметная документация к договорам №№ 11, 12 не соответствует проектам ООО «ТеплоЭнергоКомплекс» шифр 09.781-09-АТС и 08.781-09-АТС в части:
- Тип и количество манометров, указанных в смете по ТЦ №» не соответствуют проекту.
По факту выполнено как в проекте.
№пп |
Проект |
Смета |
Фактически установлено |
Сметная стоимость без НДС |
Фактическая стоимость изделия без НДС |
Разница в цене |
1 |
Манометры МП4-у Д160 |
10 шт |
Д100 |
7429,60 |
2400,00 |
5029,00 |
2 |
Бобышки манометров |
18 шт |
10 шт |
2177,82 |
1090,00 |
1087,82 |
3 |
Отвод под манометр (сильф) |
10 шт |
3 шт |
2950,00 |
540,0 |
2410,0 |
4 |
ПРЭМ фланцевый 50 |
2 шт |
Сэндвич |
33600,00 |
24400,00 |
9200,00 |
5 |
ПРЭМ фланцевый 32 |
1шт |
Сэндвич |
14900,00 |
10800,00 |
4100,00 |
6 |
ПРЭМ фланцевый |
1 шт |
Сэндвич |
14300,00 |
10100,00 |
4200,00 |
7 |
Тепловычислитель |
1 шт |
1 шт |
17280,0 |
16000,00 |
1280,00 |
8 |
Блок питания для расходомера |
4 шт |
4 шт |
7280,00 |
6000,00 |
1280,00 |
9 |
Блок питания АССВ |
1 шт |
1 шт |
1660,00 |
650,00 |
1050,00 |
10 |
Модем |
1 шт |
1 шт |
14250,00 |
10250,00 |
4000,00 |
11 |
Термосопротивление |
2 шт |
2 шт |
3500,00 |
2200,00 |
1300,00 |
12 |
Комплект присоединительной Арматуры КМ |
1 шт |
1 шт |
5620,00 |
4620,00 |
1000,00 |
|
Комплект присоединит. Арматуры КМ |
1 шт |
1 шт |
4920,00 |
4220,00 |
700,00 |
|
ВСЕГО изделий |
|
|
|
|
36636,82 |
|
НДС 18% |
|
|
|
|
6594,63 |
|
Итого излишек |
|
|
|
|
43231,45 |
|
С учетом цен 2009 г. Киндек=10% |
48000,00 |
||||
- По ТЦ № 1 аналогично. Соответственно общий перебор без ревизии расценок составляет по обоим ТЦ -96000,00 руб.
- По договору № 13 на установку регуляторов проект отсутствует. Необходимо предоставить проектно-сметную документацию в полном объеме в оригинальном экземпляре.
№пп |
Проект |
Смета |
Фактически установлено |
Сметная стоимость без НДС |
Фактическая стоимость изделия без НДС |
Разница в цене |
|
AVP 32 |
2 шт |
2 шт |
158256,00 |
137100,00 |
21256,00 |
|
AVP20 |
1шт |
1шт |
48526,00 |
48526,00 |
00,00 |
|
Монтажный комплектом 32 |
2 шт |
2шт |
11845,00 |
8600,00 |
3254,00 |
|
Монтажный комплектом 32 |
1 шт |
1 шт |
3745,00 |
3010,00 |
735,00 |
|
ВСЕГО изделий |
|
|
|
|
25245,00 |
|
НДС 18 % |
|
|
|
|
4544,10 |
|
Итого излишек |
|
|
|
|
29789,1 |
|
С учетом цен 2009 г. Киндек=10% |
33099,00 |
||||
Общий перебор по трем договорам составляет 129100.00 руб., в связи с этим предлагаем Вам представить проект дополнительного соглашения по уменьшению стоимости вышеуказанных договоров подряда на сумму 129 100 руб.
Также Вы обязаны представить в наш адрес по акту приема-передачи техническую документацию:
-оригиналы (подлинные экземпляры) проектов по договорам №№ 11, 12, 13 от 08.06.2009 г.,
-акты допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя (оригинальные экземпляры),
-комплекты исполнительной документации, согласованной с проектировщиком по трем договорам подряда №№ 11, 12, 13 от 08.06, 2009 г. (оригинальные экземпляры),
-метрологические паспорта на все средства измерения с действующими клеймами Госповерителя (оригинальные экземпляры).
В помещениях тепловых центров должны быть вывешены схемы тепловых центров с номерами позиций на арматуру и приборы.
На приборах и арматуре должны висеть бирки с номерами, аналогично схемы. На трубопроводах должны быть нанесены метки с направлениями движения среды. Специалисты ООО «АльфаСтрой» должны обучить сантехников ТСЖ работе с УУТЭ на случай непредвиденных ситуаций. Также необходимо предоставить электрические схемы, отмаркировать кабели.
Кроме того, просим направить в наш адрес надлежащие заверенные копии учредительных документов ООО «АльфаСтрой», лицензии на проектирование, строительство, реконструкцию объектов теплоснабжения с составом деятельности.
В связи с изложенными обстоятельствами, Вам необходимо устранить вышеуказанные замечания по договорам подряда №№ 11, 12, 13, представить допсоглашения, после чего будет возможна оплата работ.
Председатель правления ТСЖ «Галерный 5» С.Л. Расчетов.
Исп. Палей Е.Л.
Тел. 355-95-44